Proces pro získání osvobození od daně z prodeje a používání zemědělství

Požadavky na způsobilost

Aby měl jednotlivec nebo subjekt nárok na osvobození od daně z prodeje a používání na zemědělské nákupy, musí prokázat aktivní zapojení do komerční produkce.

Postup při uplatnění osvobození příjmů z prodeje nemovitostí, které je podmíněné použitím získaných prostředků na obstarání vlastní bytové potřeby, změnila nedávná novela zákona č.

Způsobilost je obecně založena na splnění alespoň jednoho z následujících kritérií:

Žadatel během předchozího kalendářního roku vyrobil a prodal zemědělské produkty v hodnotě nejméně 1 500 USD.
Půda využívaná k produkci je v současné době zapojena do federálního programu ochrany zemědělských zdrojů.
Žadatel předloží doklad o provozování komerční školky nebo skleníku.
Jednotlivec prokáže, že je komerčním těžařem dřeva.

Kroky aplikace

Finanční správa České republiky Od zdaňovacího období roku došlo novelou zákona o daních z příjmů ke změně (zpřísnění) podmínek pro možnost uplatnění osvobození příjmů z prodeje rodinného domu nebo jednotky podmíněného vynaložením získaných prostředků na obstarání vlastní bytové potřeby.

Získejte přístup do online registračního systému ministerstva financí.
Zaregistrujte si nový účet nebo se přihlaste ke stávajícímu daňovému profilu.
Vyberte možnost požádat o osvědčení o osvobození od daně z prodeje a použití v zemědělství.
Poskytněte požadovanou dokumentaci, jako je federální přiznání k dani z příjmu dokládající zemědělskou činnost (např.

plán F).
Odešlete žádost k administrativní kontrole.
Po schválení si stáhněte certifikát o výjimce a předložte jej prodejcům během transakcí.

Od zdaňovacího období roku došlo novelou zákona o daních z příjmů ke zpřísnění podmínek pro možnost uplatnění osvobození příjmů z prodeje rodinného domu nebo jednotky podmíněného vynaložením získaných prostředků na obstarání vlastní bytové potřeby.

Porovnání kategorií zemědělských daňových výhod

Podmínkou osvobození při prodeji bytu nebo rodinného domu je bydliště nejméně po dobu dvou let bezprostředně před prodejem, při nesplnění těchto podmínek pak použití získaných prostředků na obstarání vlastního bydlení.

Základní podmínky osvobození: Příjem z prodeje rodinného domu, bytu nebo jednotky lze osvobodit od daně Klíčová podmínka: bydlení v nemovitosti minimálně 2 roky bezprostředně před prodejem Zákon rozlišuje běžné bydlení od spekulativních obchodů s nemovitostmi Co znamená „bydlení“ pro daňové účely.

Nelze je však použít na obstarání bytové potřeby pro rodinné příslušníky. Příjem fyzické osoby z prodeje rodinného domu nebo bytu, a to.

Provoz školky

Kategorie výjimky	Požadavek primárního použití	Běžné vyňaté položky
Komerční zemědělství	Přímá výroba potravin nebo vlákniny na prodej	Semena, hnojiva a krmivo pro hospodářská zvířata
Těžba dřeva	Komerční řezání a odvoz dřeva	Řetězové pily, kombajny a díly pro údržbu
Pěstování rostlin pro účely dalšího prodeje	Skleníkové materiály a zavlažovací zařízení

Standardní pravidla použití

Osvědčení o výjimce platí po dobu čtyř let a musí být obnoveno před datem vypršení platnosti.
Certifikát musí být použit pouze pro položky používané především v zemědělské nebo dřevařské výrobě.
Nákupy pro osobní potřebu, údržbu domácnosti nebo nezemědělskou výstavbu nesplňují podmínky.
Prodejci jsou povinni uchovávat v evidenci kopii certifikátu kupujícího, aby zdůvodnili nezdaněný prodej.
Pokud zemědělská činnost skončí, držitel certifikátu to musí oznámit daňovému úřadu a přestat používat výjimku.

Zákon o daních z příjmů (dále jen „ZDP“) umožňuje za určitých podmínek osvobodit příjem z prodeje nemovitosti od daně z příjmu fyzických osob. Cílem tohoto článku je poskytnout shrnutí podmínek, za kterých lze osvobození využít.